1. Quais projetos vou precisar?
O profissional de Arquitetura deverá te encaminhar para um Topógrafo para a elaboração do Projeto Planialtimétrico, o qual, irá até o terreno para pegar as informações como curvas de níveis, conferência de medidas de acordo com a escritura, presença ou não de árvores, postes, bocas de lobo, entrada e saída de água, energia e esgoto.
Com a planialtimetria pronta, o Projeto Arquitetônico será iniciado.
Este projeto consta de etapas de elaboração de estudos, onde o proprietário discute junte com seu profissional sobre ambientes, fluxos, insolação, estética e estilo construtivo dentre vários outros fatores que influenciam o funcionamento e a beleza da construção.
Após a definição final dos estudos, o projeto será elaborado de forma técnica, onde constará de plantas, cortes, fachadas, coberturas, implantação e detalhamentos técnicos.
É importante também o Projeto de Acabamentos que detalha os acabamentos do imóvel como forros e detalhamentos de gesso, escolha e paginação de revestimentos, louças e metais, dentre outros. Existe também o Projeto de Interiores, que trata do mobiliário propriamente dito.
Com o projeto arquitetônico pronto, dá-se início aos Projetos Complementares de Engenharia. Os principais são: Estrutural e fundação (Projeto Estrutural), elétrico e telefonia (Projeto Elétrico), hidráulico e sanitário (Projeto Hidrossanitário).
Algumas informações são fundamentais para a elaboração destes projetos, como a discussão do melhor sistema construtivo, a utilização ou não de aquecimento solar, tipo de instalação para sanitários, quantidade de litros que deverá ser o reservatório de água, dentre outras.
Outros projetos são de fundamental importância, porém são somente necessários de acordo com o tamanho e/ou tipo de empreendimento, como SPCIP – Sistema de Proteção e Combate a Incêndio e Pânico, SPDA – Sistema de Proteção para Descargas Atmosféricas, CFTV – Circuito Fechado de TV, Drenagem pluvial, Automação, Climatização, Infra-estrutura e vários outros.
Para saber mais sobre quais projetos você irá precisar antes de iniciar sua obra, Fale conosco