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Quais Projetos vou precisar?

1. Quais projetos vou precisar?

O profissional de Arquitetura deverá encaminhá-lo a um topógrafo para a elaboração do Projeto Planialtimétrico, que consiste na visita ao terreno para coletar informações como curvas de nível, conferência das medidas conforme a escritura, presença ou ausência de árvores, postes, bocas de lobo, entrada e saída de água, energia e esgoto.

Com a planaltimetria concluída, o Projeto Arquitetônico será iniciado.

Este projeto envolve etapas de elaboração de estudos, nas quais o proprietário discute com o profissional aspectos como ambientes, fluxos, insolação, estética e estilo construtivo, entre outros fatores que influenciam o funcionamento e a beleza da construção.

Após a aprovação final dos estudos, o projeto será desenvolvido tecnicamente, incluindo plantas, cortes, fachadas, coberturas, implantação e detalhamentos técnicos.

Também é essencial o Projeto de Acabamentos, que especifica os acabamentos do imóvel, como forros, detalhamentos de gesso, escolha e paginação de revestimentos, louças e metais, entre outros. Há ainda o Projeto de Interiores, que aborda o mobiliário propriamente dito.

Com o Projeto Arquitetônico pronto, iniciam-se os Projetos Complementares de Engenharia. Os principais são: Projeto Estrutural e de Fundação, Projeto Elétrico (elétrica e telefonia) e Projeto Hidrossanitário (hidráulico e sanitário).

Algumas informações são fundamentais para a elaboração desses projetos, como a escolha do melhor sistema construtivo, a decisão sobre o uso de aquecimento solar, o tipo de instalação para sanitários e a capacidade do reservatório de água, entre outros.

Outros projetos são igualmente importantes, mas necessários apenas conforme o tamanho ou tipo de empreendimento, como: SPCIP – Sistema de Proteção e Combate a Incêndio e Pânico, SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, CFTV – Circuito Fechado de TV, Drenagem Pluvial, Automação, Climatização, Infraestrutura, entre outros.

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